Samotné realizaci stavby předchází poměrně náročné období, kdy je potřeba zajistit veškeré legislativní kroky, připravit plán postupu prací i zásobování a především pečlivě vyhodnotit celý projekt a jeho financování. Rozpočet může rozhodnout o rychlosti výstavby, určuje způsob financování a ještě před zahájením prací dovoluje začlenit případné úpravy, které celý projekt posunou.
Rozpočet by měl sestavit odborník, který se dobře orientuje ve stavebním oboru a má k dispozici aktuální ceníky materiálu. Souhlasně s naplánovaným projektem vyčlení jednotlivé položky, které zahrnují nejen náklady na materiál střech, izolací, stěn, podlah, ale také náklady na výkopové práce a další úpravy. Rozpočet musí zahrnovat také náklady na mzdu pracovníků, provoz nebo půjčení vozidel a těžké techniky. Teprve se základním rozpočtem je možné dál pracovat a upravit ceny tak, aby celkové vyjádřené náklady odrážely skutečné nároky.
Položkový rozpočet představuje obsáhlý dokument. Zahrnuje nejen obecné náklady, které odhadem odpovídají realizované práci, ale pracují i se zařizovacími předměty. Rozpočet přehledně uspořádá náklady v jednotlivých krocích. Vyčlení potřebné finance pro výkopové práce, realizaci základů, výstavbu, ale také vybavení. V rozpočtu se tak objeví i relativní detaily, jako je pořízení vybavení WC, vany, obkladové materiály, podlahové krytiny, výmalba. Nicméně soubor jednotlivých položek v součtu přesně ukáže skutečný celkový náklad. Kvalitní přípravou můžete předejít problémům, kdy vám na dovybavení objektu nezbude dostatečný fond. Nebudete muset ve finálních pracích hledat kompromis nebo náhradní řešení. Byť bude rozpočet od počátku třeba vyšší, budete pracovat s jistotou, že nebudete muset řešit postupné navyšování ceny projektu ani hledat rezervy pro úhradu dosud nevyjádřených položek.
Dopodrobna vyjádřený rozpočet vám také nabídne možnosti, jak s financemi lépe hospodařit. I s minimální znalostí problematiky můžete určit strop nákladů při výběru jednotlivých položek. Ať už budete vybírat obklady, dlažby nebo úpravy interiéru, vždy budete mít možnost předem stanovit jaký materiál a v jaké cenové hladině vyberete. Příprava a následná optimalizace rozpočtu je náročnou a pečlivou prací. Do jeho přípravy se však nemusíte pouštět sami. Odborné firmy nabízí sestavení rozpočtu a individuální konzultaci, která vás postaví před kompletně zpracovaná data. Konzultant upozorní na možné úspory, jasně vyjádří, kde z jeho zkušeností není možné ubírat na kvalitě materiálu a naopak může přijít se zajímavým řešením, které zhodnotí užitnost stavby, zvýší komfort bydlení a zároveň plně vyhoví vašim finančním i osobním představám.